50 m², 3. Stock

Im dynamischen Quartier Silbern erwartet Sie das weithin sichtbare Pestalozzihaus in hervorragender Lage direkt beim Autobahnanschluss A1. Als markantes Eingangstor zum Entwicklungsgebiet bietet das Gebäude eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, hervorragende Erreichbarkeit und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle

* Ausgebaute Büroflächen – sofort bezugsbereit

* Drei Personenlifte sowie ein grosser Warenlift bis ins 5. Obergeschoss

* Gemeinschaftliche WC-Anlagen und Duschen im Untergeschoss

* Grosszügige Terrasse im 7. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung

* Warenanlieferungsrampe und direkter Zugang zur Tiefgarage

* Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

**Optimale Verkehrsanbindung**

* Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt

* Nur 15 Minuten mit der S-Bahn nach Zürich HB

* Lediglich 50 m vom Autobahnanschluss Dietikon Silbern (A1) entfernt

* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe

**Wichtige Details zur Bürofläche**

* Zur Mietfläche wird anteilsmässig eine Zuschlagsfläche zur Gesamtfläche hinzugerechnet. Dadurch belaufen sich die monatlichen Bruttokosten auf rund CHF 900.– inkl. MwSt. und Stromkosten.

* Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel für den Ausbaustandard und können von den tatsächlich verfügbaren Flächen abweichen.

* Parkplätze stehen derzeit nicht zur Vermietung zur Verfügung.

**Nebenkosten Akonto:**

* CHF 30.- / m² p.a.

**Mehr Platzbedarf?**

Im Pestalozzihaus stehen insgesamt bis zu 900 m² Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung.

**Interessiert?** Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das repräsentative Entrée des Pestalozzihaus wird bis Sommer umfassend modernisiert und hochwertig neu gestaltet. Der neue Eingangsbereich schafft eine attraktive, zeitgemässe und einladende Atmosphäre für Mieter, Kunden und Besucher und unterstreicht die hochwertige Positionierung des Bürostandorts.