615 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'250'000
8599 Salmsach
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
615 m²
Baujahr
1857
Verfügbar ab
sofort
Wohnungen
7
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern (BR: 4.65%)
Zum Verkauf steht ein interessantes Investitionsobjekt bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern an ruhiger Lage in Salmsach (TG), unweit des Bodensees. Die Liegenschaften an der Kirchstrasse 20 und 22 werden gemeinsam veräussert und bieten stabile Mieterträge sowie solides Wertsteigerungspotenzial. Beide Objekte sind aktuell vollvermietet.
Liegenschaft 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach
- 4-Familienhaus
- Grundstückfläche: 571 m²
- Kubatur: 1'298 m³
- Wohnungen:
2 × 4.5-Zimmerwohnungen
2 × 2.5-Zimmerwohnungen
- Separates Gebäude mit Lager/Werkraum
- 3 Garagen (im Unterstand) mit Benützungsrecht für Kirchstrasse 22
- 1 Aussenparkplatz
- Aussenisolation
- 3-fach verglaste Fenster
- Dach inkl. Isolation
- Neue Gasheizung
- Teilrenovation der Wohnungen
Liegenschaft 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach
- 3-Familienhaus
- Grundstückfläche: 361 m²
- Kubatur: 1'346 m³
- Wohnungen:
1 × 6-Zimmerwohnung
2 × 4.5-Zimmerwohnungen
- Benützungsrecht für drei Garagen im Unterstand der Liegenschaft 20
- Aussenisolation
- 3-fach verglaste Fenster
- Dach inkl. Isolation
- Neue Gasheizung
- Teilrennovation der Wohnungen
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Nähe zu Kreuzlingen, Romanshorn und dem Bodensee
- Gepflegter Gesamtzustand mit energetisch sanierten Bauteilen
- Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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