520 m²

Architektverpflichtung - Verkaufsbedingungen f?r Bauland
Im Rahmen des Verkaufs dieses Baulands verpflichten sich die K?ufer, den Architekten zu beauftragen, der das urspr?ngliche Konzept entworfen hat und auch den Bau durchf?hren wird. Dieser Architekt ?bernimmt sowohl die Planung als auch die Ausf?hrung des Projekts, um eine qualitativ hochwertige Umsetzung und die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben zu gew?hrleisten.

Es besteht jedoch die M?glichkeit, mit dem Architekten eine individuelle Innenraumgestaltung nach den W?nschen des K?ufers zu planen und umzusetzen. Der Architekt wird die gew?nschten Anpassungen in die bestehenden Strukturen integrieren und sicherstellen, dass alle ?nderungen im Einklang mit den urspr?nglichen Konzepten und der baulichen Integrit?t des Geb?udes stehen.

Die genauen Bedingungen und Modalit?ten der Zusammenarbeit sowie die M?glichkeiten der Innenraumgestaltung werden im Verkaufsvertrag festgelegt.

Schl?sselfertiges Haus auf Teilparzelle (ca. 520 m2):

Gebaut zusammen mit Haus auf oberer Teilparzelle: CHF 270'000 (Grundst?ck) + CHF 717'500 (Haus) = CHF 987'500 Total

Moderne und Energieeffiziente Einfamilienh?user in Arzo - Ihr Traumhaus in sonniger Lage
In der idyllischen und sonnigen Lage von Arzo bieten wir zwei wundersch?ne, energieeffiziente Einfamilienh?user in Holzbauweise zum Verkauf an. Die geplanten H?user entstehen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Mischung aus l?ndlichem Charme und urbaner Infrastruktur - Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Post sowie verschiedene Einkaufsm?glichkeiten wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem sind die Immobilien problemlos als Zweitwohnsitz nutzbar.

?ber das Haus:?Die H?user erstrecken sich ?ber drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie grossz?gige Fensterfl?chen aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der Eingangsbereich mit Garderobe und G?ste-WC f?hrt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebet?r nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschr?nken dient als dezente Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich. Die offene K?che nutzt zudem geschickt den Raum unter der Treppe mit massgefertigten Einbauschr?nken. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum sowie die Waschk?che.

Obergeschoss: Im Obergeschoss empf?ngt Sie eine grossz?gige, helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer sowie ein ger?umiges Hauptbadezimmer zug?nglich sind.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenster und einer grossen Fensterfront, die auf eine weitl?ufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick f?hrt. Dieser Aussenbereich eignet sich ideal f?r gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage erh?ht den Wohnkomfort zus?tzlich.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-W?rmepumpe zur effizienten Beheizung und K?hlung des Hauses in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Dar?ber hinaus wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage erg?nzt, die zur Energieautarkie des Hauses beitr?gt.

Individuelle Anpassungsm?glichkeiten: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, und der Bauantrag ist in Vorbereitung. Dadurch haben Sie die M?glichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen, einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollst?ndig realisiert und bequem ?ber eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann.

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Die Highlights zusammenfassen:

• Helle und grossz?gige R?ume: Die H?user erstrecken sich ?ber drei Etagen und zeichnen sich durch ihre grossz?gigen Fensterfl?chen aus, die f?r viel Licht sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
• Praktische Raumaufteilung: Der Eingangsbereich mit Garderobe und G?ste-WC f?hrt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Glasschiebet?r nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine stilvolle Treppe mit praktischen Einbauschr?nken trennt dezent den Wohn- und Essbereich.
• Moderne, offene K?che: Die offene K?che nutzt geschickt den Raum unter der Treppe und bietet massgefertigte Einbauschr?nke f?r zus?tzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem der Technikraum sowie die Waschk?che.
• Grossz?gige Schlafzimmer und Badezimmer: Im Obergeschoss finden Sie eine helle Diele, von der aus drei Schlafzimmer und ein ger?umiges Hauptbadezimmer zug?nglich sind, was f?r viel Komfort sorgt.
• Dachgeschoss mit Panorama-Terrasse: Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Velux-Dachfenstern und einer gro?en Fensterfront, die auf eine weitl?ufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick f?hrt. Der Aussenbereich eignet sich ideal f?r gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer erh?ht den Komfort auf dieser Etage zus?tzlich.
• Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das geplante Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-W?rmepumpe zur effizienten Beheizung und K?hlung des Hauses sowie eine Fussbodenheizung. Erg?nzt wird das nachhaltige Konzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die zur Energieautarkie des Hauses beitr?gt.
• Individuelle Anpassungsm?glichkeiten: Da sich das Haus derzeit in der Planungsphase befindet und der Bauantrag in Vorbereitung ist, haben Sie die M?glichkeit, noch individuelle Anpassungen vorzunehmen - einschliesslich der Erweiterung um ein Kellergeschoss, das teilweise oder vollst?ndig realisiert und bequem ?ber eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erschlossen werden kann.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr zuk?nftiges Traumhaus in dieser attraktiven und sonnigen Lage von Arzo zu sichern! Kontaktieren Sie uns f?r weitere Informationen oder eine pers?nliche Beratung.