3.5 Zimmer, 72 m², EG

3.5 Zimmerwohnung / Appartement de 3.5 pièces
DEUTSCH

Die Liegenschaft am Ackerweg 2 umfasst insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2021 hochwertige Parkettböden in den Zimmern neu verlegt, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, die direkt mit einem grosszügigen und hellen Essbereich verbunden ist. Dieser ist mit dem Eingangsbereich verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Grosse Fenster sorgen im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein praktischer, grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und eine platzsparende Aufbewahrung ermöglicht.

Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon zugänglich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Er bietet viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und grosszügigen Rasenflächen.

Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. 

Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung, darunter ein sauberer Waschraum mit separatem Trockenbereich. Zusätzlich gibt es einen grossen Veloraum, der von aussen bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich gut zur Lagerung von Vorräten oder Wein.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Biel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

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FRANCAIS

L'immeuble situé au Chemin des Labours 2 comprend au total huit appartements et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement remplacé en 2022. Dans l'appartement, des parquets de haute qualité ont été posés dans les chambres en 2021, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée aux espaces de vie.

L'appartement se distingue par une distribution des pièces fonctionnelle et une atmosphère agréable. Un espace central est composée d'une cuisine ouverte directement reliée à un espace salle à manger spacieux et lumineux. Celui-ci est connecté à l'entrée et constitue le coeur de l'appartement.

De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le séjour ainsi que dans les deux chambres, créant une ambiance lumineuse et agréable. La chambre principale dispose également d'une grande armoire murale pratique offrant un espace de rangement généreux.

Depuis le séjour, l'accès se fait à un balcon couvert orienté sud-ouest. Celui-ci bénéficie d'un bon ensoleillement et offre une belle vue sur les espaces verts environnants.

La salle de bain est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'appartement dispose de sa propre machine à laver, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les installations sanitaires sont en bon état.

Au sous-sol, plusieurs espaces communs sont à disposition, dont une buanderie avec un espace de séchage séparé. Un grand local à vélos, facilement accessible depuis l'extérieur, est également disponible. Une cave privative complète l'offre et convient parfaitement pour le stockage de provisions ou de vin.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Bienne est accessible en quelques minutes en transports publics.