3549 m²

Attraktives Bauland mit bewilligtem MFH-Projekt an sonniger Hanglage in Waldenburg BL
An sonniger und ruhiger Hanglage am Schellenberg, am Dorfrand der Gemeinde Waldenburg, stehen drei zusammenhängende Baulandparzellen zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre Aussichtslage, die Nähe zum Dorfzentrum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstücksdaten:

• Parzelle 934: 1'774 m²
• Parzelle 936: 968 m²
• Parzelle 937: 807 m²
• Totalfläche: 3'549 m²
• Bauzone: W2 (Wohnzone 2)

Baubewilligung
Für die Parzellen 936 und 937 liegt bereits eine bewilligte Baubewilligung für je ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 4 Wohnetagen vor. Diese Projekte sind im Verkaufspreis inbegriffen und ermöglichen einen raschen Baustart ohne weitere Verzögerungen.

Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sonniger Hanglage mit schöner Aussicht über Waldenburg und das Tal.

• Ruhige Wohnlage am Dorfrand
• Nur 300 m zur Bushaltestelle
• Gute Erschliessung und Anbindung an ÖV und Strasse
• Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

Kaufpreis
CHF 1'950'000.-
für alle drei Parzellen inklusive bewilligter Bauprojekte (Total 3'549 m²)

Besonderheiten

• Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Investoren
• Bewilligte Mehrfamilienhausprojekte inklusive
• Sonnenverwöhnte Lage mit herrlicher Aussicht
• Sofort bebaubar

Ablauf für Interessenten:
Interesse geweckt?
Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat und in Ihren finanziellen Rahmen passt, empfehlen wir Ihnen, die Parzellen vor Ort zu besichtigen. So erhalten Sie einen persönlichen Eindruck von Lage, Ausrichtung und Umgebung.

Reservierung
Nach der Besichtigung und der konkreten Finanzierungsprüfung - entweder direkt mit uns oder mit Ihrer Bank - können Sie die Parzelle verbindlich reservieren.

Für die Reservation benötigen wir:

• eine unterzeichnete Reservationsvereinbarung
• eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank
• sowie die Reservationszahlung von CHF 50'000.-

Nach Eingang dieser Unterlagen beauftragen wir den Notar mit der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch vollumfänglich beim Kaufpreis angerechnet.