1370 m², 2. Stock

Suchen Sie grosszügige Gewerberäume in einer steuergünstigen Gemeinde mit herausragender Verkehrsanbindung? Wir bieten Ihnen:

* **Standort-Vorteile**:
- Gewerbezone in Wollerau mit hervorragender Verkehrsanbindung (Auto & ÖV).
- Über den Normen gedämmte Aussenhülle und ökologische Fassade aus lokalem Holz.
- Beheizung/Kühlung über innovative Erdsonden und eigener PV-Anlage.
- Genügend Parkplätze (aussen & Tiefgarage) optional verfügbar.

* **Flächen und Konditionen**:
- Gesamtfläche:**1370 m2** (türkis markiert im Plan) mit Raumhöhe von 3.20 Meter.
- Ideal für Büroausbau, Produktion etc.

* **Infrastruktur**:
- 2 Personenlifte, einer direkt zur Tiefgarage (Kapazität: 8 Personen, 630 kg).
- Bodentraglast von 1000 kg/m2.




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