155 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.10.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 300
5000 Aarau
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2006
Verfügbar ab
01.10.2026
Nutzfläche
155 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 300
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 280
Nebenkosten
CHF 20
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar
Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit:
* Parkhaus direkt unter dem Gebäude
* Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind:
* 2 Toilettenanlagen
* Teeküche
Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Die Fläche eignet sich ideal für:
* Yogastudio oder Bewegungsraum
* Atelier oder Kreativstudio
* Büro oder Agentur
* Praxis oder Therapieangebote
Vermietung nach Vereinbarung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
10 m
Einkaufsmöglichkeit
100 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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