14.5 Zimmer, 240 m²

Réf 4294JL Vernier
Immeuble de rendement comprenant 6 logements, rénové en 2015, implanté sur une parcelle d'environ 600 m2. La propriété profite d'un jardin arboré avec une piscine.

Etat locatif brut annuel 2023 : CHF 124'450.?.
Rendement brut d'environ 6%.
Les loyers sont compris entre CHF 1'200.? et CHF 1'750.?, charges comprises.
Les charges se situent entre CHF 100.? et CHF 150.?, incluant l'eau et l'électricité.

Répartition des logements :

Rez-de-chaussée:
Appartement 2,5 pièces avec séjour, cuisine ouverte, véranda chauffée, salle de douche avec WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'600.? charges comprises.

Appartement 2,5 pièces comprenant un séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'600.? charges comprises.

Studio avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains et WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'200.? charges comprises.

Dépôt loué séparément.
Loyer mensuel CHF 800.?.

Premier étage:
Appartement 2,5 pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de douche avec WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'600.? charges comprises.

Studio comprenant un séjour, cuisine ouverte et salle de douche avec WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'200.? charges comprises.

Deuxième étage ? combles:
Appartement 2,5 pièces avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle de douche avec WC.
Loyer mensuel environ CHF 1'600.? charges comprises.

Sous-sol:
Caves
Local technique

Extérieurs:
Piscine
Terrasses
Jardin
5 places de parking privatives

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, transports publics et des commerces.

Une opportunité à saisir !
Contact - Jules Leydet Swixim Genève Centre - Jules LEYDET