200 m², 5. Stock

Wir suchen einen Nachmieter für ein Büro von etwa 200 m², das sich im fünften Stock eines prestigeträchtigen Verwaltungsgebäudes mit Aufzug befindet, in strategischer Lage im Herzen von Lugano. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, was maximale Bequemlichkeit und hervorragende Verbindungen gewährleistet.
Die Fläche zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumverteilung aus, ideal für Unternehmen, professionelle Büros und Verwaltungstätigkeiten, die repräsentative, helle und gut organisierte Umgebungen benötigen.
Das Büro besteht aus einem großen und hellen Open-Space-Bereich, vier geräumigen, separaten Büros, die Privatsphäre und Betriebskomfort gewährleisten, sowie zwei Sanitäranlagen. Die Räume sind besonders angenehm dank der reichlichen natürlichen Beleuchtung und der flexiblen Raumkonfiguration, die leicht an die verschiedenen beruflichen Anforderungen angepasst werden kann.
Das Objekt wird durch sieben Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, was im zentralen Kontext, in dem sich das Objekt befindet, ein großer Mehrwert ist.
Ideale Lösung für Unternehmen, die sich in einer repräsentativen, großen, hellen und perfekt zugänglichen Niederlassung im Zentrum von Lugano niederlassen möchten.

Vertragsende: 31.07.2027
Verfügbarkeit zu vereinbaren

Miete: CHF 3'335.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 850.-.
7 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Stück