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96 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 435'000
6512 Giubiasco
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 435'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 2), Giubiasco
Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor.
Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit.
Im Erdgeschoss (Ebene 0) befinden sich 3 Gewerbeflächen, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerbeflächen genutzt werden können.
Im dritten Obergeschoss befindet sich neben einem großen Open-Space-Bereich, der ebenfalls gewerblich genutzt wird, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Balkon.
Die Einheit 2 mit 96,05 m² befindet sich im Erdgeschoss.
Preis: CHF 435'000
Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000
Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit.
Im Erdgeschoss (Ebene 0) befinden sich 3 Gewerbeflächen, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerbeflächen genutzt werden können.
Im dritten Obergeschoss befindet sich neben einem großen Open-Space-Bereich, der ebenfalls gewerblich genutzt wird, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Balkon.
Die Einheit 2 mit 96,05 m² befindet sich im Erdgeschoss.
Preis: CHF 435'000
Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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