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630 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 740'000
Eckdaten
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
630 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 740'000
Beschreibung
Bel terreno edificabile in posizione panoramica sulla vallata fino al lago
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano.
Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- Indice di occupazione: 30%;
- Area verde minima: 30%.
La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Casa singola o bifamiliare;
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.
Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.
Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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