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630 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 740'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
630 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 740'000
Beschreibung
Bel terreno edificabile in posizione panoramica sulla vallata fino al lago
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano.
Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- Indice di occupazione: 30%;
- Area verde minima: 30%.
La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Casa singola o bifamiliare;
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.
Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.
Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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