390 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 183
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
390 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 183
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 160
Nebenkosten
CHF 23
Beschreibung
Attraktive Bürofläche in Cham – Top-Lage zum Top-Preis
An der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham befindet sich dieses gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude im beliebten Gebiet Städtler Allmend. Die Bürofläche ist hell, funktional geschnitten und sofort bezugsbereit. Dank der Nähe zur Autobahn sowie zum ÖV eignet sich die Fläche ideal für KMU, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf Effizienz und eine gut erschlossene Lage legen.
Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern.
Die hier angebotene Fläche verbindet funktionale Qualität, viel Tageslicht und einen aussergewöhnlich attraktiven Mietpreis – eine seltene Kombination in dieser Lage.
Vorteile
- Innenausbau aus Sommer 2020 – modern, gepflegt und sofort nutzbar
- Helle, preiswerte Büroräume mit angenehmer Raumhöhe
- Direkter Zugang zum Warenlift – ideal für stilles Gewerbe, Lager oder Technik
- Nur 2 Minuten zur Autobahn (Anschluss Luzern / Zürich)
- 5 Gehminuten zur S5-Haltestelle Steinhausen Rigiblick – direkte Verbindung nach Zug und Zürich
- Einkaufszentrum Zugerland, Restaurants und Services in rund 10 Gehminuten
- Naherholungsgebiet und Fitnesscenter in unmittelbarer Umgebung
Angebot
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 390 m²
- Parkplätze im Freien (optional)
? Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Fläche mit 488 m² (im Grundausbau) kann zusätzlich gemietet werden.
- Gleiche Etage
- Verbindung über Warenlift möglich
- Ideal für wachsende Unternehmen oder eine klare Trennung von Büro und Nebenflächen
- Mietzins: CHF 140.–/m²/Jahr exkl. MWST
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Raumhöhe
306 cm
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
