139 m², EG

Entdecken Sie diese hochmodernen hellen Gewerberäume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in dem wunderschönen Neubau in Riedikon.

Wir vermieten eine ebenerdige Fläche im Erdgeschoss von 139 m2 mit Hochregellager. Bodenbelastung bis zu 2000 kg / m2. Passend dazu bieten wir im Obergeschoss Büroflächen von 120-600 m² an. Diese Immobilie überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke.

In dem PDF Anhang finden Sie auf den Seiten 12 - 17 die Grundrisse für Ihre neue Gewerbefläche.

_Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss überzeugen durch:_

* Bodenbelastung bis 2'000 kg / m2
* Lagermöglichkeiten mit Hochregellager
* Raumhöhe von 4.85 m

_Die Räumlichkeiten im 1.OG überzeugen durch:_

Der hochwertige Ausbaustandard im Rohbau ist aus den nachfolgenden Fotos ersichtlich:

* Sichtbares Holztragwerk
* Verputzte weiße Wände
* Geschliffener und versiegelter Anhydritboden
* Bodenheizung mit Kühlfunktion
* Elektrisch betriebene Beschattungsstoren und Dachfenster

**Lage und Umgebung:** Zusätzlich können Garagenplätze und Parkplätze gemietet werden, und für Ihre Kundschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Areal zwischen Uster und Riedikon bildet einen eigenen Gewerbecluster in der freien Landschaft. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten von der Autobahn aus gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.