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157 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 760'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
157 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 760'000
Beschreibung
Rendement 6,3% net à un investisseur. Restaurant avec les murs à Aubonne
En Exclusivité !
Rare à la vente !
Disponibilité : immédiat !
Le restaurant pourrait être louer 4'000 CHF par moi assurant ansi un rendement 6,3% net à un investisseur.
Petite PPE avec un Restaurent concept brasserie et tous les équipement (pas loué) à vendre au centre d'Aubonne. Située au Rez-de-chaussée, belle décoration en style parisien offre des prestations idéales pour l'activités de restaurant. Cette belle surface accueillent environ 70 couverts. L'immeuble est classé en tant que patrimoine historique.
Chauffage au gas, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 1'400 CHF, couvrant l'électricité, gas et charges de la PPE.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate de Morges, Etoy et Rolle (commerces, restaurants, hôtels, zone industrielle)
À deux pas de la maison du Ville et du centre d'Aubonne pour un cadre agréable
Accès rapide à l'autoroute
Distribution détaillée :
Local commercial 760'000 CHF (murs)
Fonds de commerce 140'000 CHF (en sus)
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Matt Morawski
Rare à la vente !
Disponibilité : immédiat !
Le restaurant pourrait être louer 4'000 CHF par moi assurant ansi un rendement 6,3% net à un investisseur.
Petite PPE avec un Restaurent concept brasserie et tous les équipement (pas loué) à vendre au centre d'Aubonne. Située au Rez-de-chaussée, belle décoration en style parisien offre des prestations idéales pour l'activités de restaurant. Cette belle surface accueillent environ 70 couverts. L'immeuble est classé en tant que patrimoine historique.
Chauffage au gas, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 1'400 CHF, couvrant l'électricité, gas et charges de la PPE.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate de Morges, Etoy et Rolle (commerces, restaurants, hôtels, zone industrielle)
À deux pas de la maison du Ville et du centre d'Aubonne pour un cadre agréable
Accès rapide à l'autoroute
Distribution détaillée :
- Grand restaurant, spacieux et lumineux de 100 m²
- Carnotzet séparée de 10 m²
- Cuisine équipée de 12 m²
- Vestiaire et toilette
- Bureau de 9 m²
- Economa de 20 m²
- Cave à vin de 6 m²
- Contrôle de sécurité incendie récemment réalisé
- Fenêtre double vitrage en bois avec vitraux
- Derniers travaux : façade en 2019, remise au norme ECA, penture, WC femme en 2019
- Des employés fiables qui souhaitent rester
- Stores
- Nouvelle chaufferie en 2024
Local commercial 760'000 CHF (murs)
Fonds de commerce 140'000 CHF (en sus)
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Matt Morawski
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Raumhöhe
300 cm
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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