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4 Zimmer, 141 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 570'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
4
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
141 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 570'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Modernes Büro mit 4 Räumen + verschiedenen Lagerräumen und 5 Parkplätzen, auch für Investitionen
Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 4 Räumen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2016 in der Via Circonvallazione in Canobbio. Mit einer Gesamtnutzfläche von 141 m² bietet dieser professionelle Raum alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
_Die Räume sind wie folgt unterteilt:_
* Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und autarker Fußbodenheizung
* Untergeschoss: 81 m², unterteilt in 3 Lager
* Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².
* 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf
**Strategische Lage:** Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (mit einem Eigenkapital von 35%)
_Die Räume sind wie folgt unterteilt:_
* Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und autarker Fußbodenheizung
* Untergeschoss: 81 m², unterteilt in 3 Lager
* Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².
* 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf
**Strategische Lage:** Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (mit einem Eigenkapital von 35%)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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