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200 m², 4. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 190
4600 Olten
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2001
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
200 m²
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 190
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Bezugsbereite, hochwertig ausgebaute Büroflächen im USEGO-Areal Olten
Im vollständig revitalisierten USEGO-Gebäude im Westen der Stadt Olten stehen hochwertig ausgebaute, sofort bezugsbereite Büroflächen (Plug & Play) zur Vermietung.
Die Flächen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, eine moderne Architektur mit Glastrennwänden sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen an Arbeitsplatzqualität und Repräsentation.
Die Mietfläche erstreckt sich über zwei direkt miteinander verbundene Etagen, welche sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander gemietet werden können.
**4. Obergeschoss - ca. 720 m²**
* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Glastrennwände mit flexibler Raumstruktur
* Einbauschränke
* Nasszellen zur exklusiven Nutzung
* Teeküche
* Ausgebaute, zeitgemässe Beleuchtung
* EDV-Verkabelung über Bodendosen
**5. Obergeschoss - ca. 200 m²**
* Parkettboden
* Nasszellen zur exklusiven Nutzung
* Vollwertige Küche
* Ausgebaute Beleuchtung
* Geeignet als Büroergänzung, Aufenthaltsbereich oder für interne Anlässe und Kundenevents
**Ausstattung & Mehrwert**
Die Räumlichkeiten sind sehr hell, verfügen über integrierten Sonnenschutz auf der Südseite und bieten ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Ausreichend Pool-Parkplätze stehen direkt auf dem Areal zur Verfügung.
Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude, ein Lebensmittelhändler liegt in direkter Nachbarschaft und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Büroflächen bieten einen zeitgemässen und funktional durchdachten Ausbaustandard und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Projektorganisationen oder regionale Niederlassungen.
Die bereits umfassende technische Ausstattung kann bei Bedarf mieterspezifisch ergänzt werden.
**Lage & Erreichbarkeit**
* Autobahn A1 (Anschluss Wangen an der Aare) in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Bushaltestellen in Gehdistanz mit regelmässigen Verbindungen nach Olten und in die umliegenden Gemeinden
* Sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen persönlich vor und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Informationen zu freien Flächen finden Sie unter:
www.usego-areal.ch
Die Flächen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, eine moderne Architektur mit Glastrennwänden sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen an Arbeitsplatzqualität und Repräsentation.
Die Mietfläche erstreckt sich über zwei direkt miteinander verbundene Etagen, welche sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander gemietet werden können.
**4. Obergeschoss - ca. 720 m²**
* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Glastrennwände mit flexibler Raumstruktur
* Einbauschränke
* Nasszellen zur exklusiven Nutzung
* Teeküche
* Ausgebaute, zeitgemässe Beleuchtung
* EDV-Verkabelung über Bodendosen
**5. Obergeschoss - ca. 200 m²**
* Parkettboden
* Nasszellen zur exklusiven Nutzung
* Vollwertige Küche
* Ausgebaute Beleuchtung
* Geeignet als Büroergänzung, Aufenthaltsbereich oder für interne Anlässe und Kundenevents
**Ausstattung & Mehrwert**
Die Räumlichkeiten sind sehr hell, verfügen über integrierten Sonnenschutz auf der Südseite und bieten ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Ausreichend Pool-Parkplätze stehen direkt auf dem Areal zur Verfügung.
Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude, ein Lebensmittelhändler liegt in direkter Nachbarschaft und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Büroflächen bieten einen zeitgemässen und funktional durchdachten Ausbaustandard und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Projektorganisationen oder regionale Niederlassungen.
Die bereits umfassende technische Ausstattung kann bei Bedarf mieterspezifisch ergänzt werden.
**Lage & Erreichbarkeit**
* Autobahn A1 (Anschluss Wangen an der Aare) in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Bushaltestellen in Gehdistanz mit regelmässigen Verbindungen nach Olten und in die umliegenden Gemeinden
* Sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen persönlich vor und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Informationen zu freien Flächen finden Sie unter:
www.usego-areal.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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