7 Zimmer

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ DIE TERRASSEN

**Zeitgenössisches Design und atemberaubendes Panorama auf dem Goldenen Hügel**

Entdecken Sie **"Residenz Die Terrassen"**, ein neues Bauprojekt in **Agra**. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villa genießt eine hervorragende Besonnung, mit Ost-West-Ausrichtung, und bietet eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.

Sie liegt in einem der exklusivsten Wohnviertel der Schweiz, **Goldener Hügel**, der Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

* **Modernes und helles Design**: große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Edle Materialien**: Echtholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design.
* **Großer offener Wohnbereich** mit offener Küche, ideal für gesellige Momente.
* **Große und komfortable Schlafzimmer**: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien.
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Möglichkeit eines Pools**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal zum Genießen des atemberaubenden Panoramas.
* **Außenparkplätze oder private Garage**, für maximalen Komfort.

Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen **Luxus, Natur und Moderne**.

**Fertigstellung: Mitte 2026**

**4 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeweils zum Preis von CHF 50 000.-**

Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**