45 Zimmer, 125 m²

Claire Immobilier – Nouvelle promotion de standing à St-Léonard

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement située au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté à la région, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité et proximité urbaine.

Cette résidence confidentielle, composée de seulement quatre appartements, séduit par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée dans le tissu local. À taille humaine, elle garantit à ses futurs habitants calme, intimité et exclusivité.

Chaque logement, spacieux et baigné de lumière naturelle, dispose de généreux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs — et offre un haut niveau de confort, grâce à des prestations premium personnalisables selon vos envies. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Travaux et livraison
Début des travaux prévu : courant 2026
Livraison estimée : octobre 2027

Lot n°4 – Appartement 4½ pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif
Découvrez ce magnifique appartement de 125 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à St-Léonard. Ce bien d'exception allie confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs privatifs, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales
Type : Appartement sur plan
Disponibilité : Automne 2027
Pièces : 4½
Chambres : 3
Sanitaires : 2
Surface habitable : 125 m²
Terrasse privative : 14 m²
Jardin privatif : 40 m²
Année de construction : 2026
Type de chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire)
Places de parc : Oui, obligatoire

Disposition
Spacieux salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Suite parentale avec salle de bain privative
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités
Salle de bain secondaire
Cave incluse
Buanderie privative

Annexes
Place extérieure : CHF 12'000.– en sus
Place couverte : CHF 30'000.– en sus

Vivre à St-Léonard
Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.
St-Léonard : charme, nature et qualité de vie
Entre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique — dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.

Ses atouts :
À 5–10 minutes de Sion et Sierre
Gare CFF et réseau de bus
Environnement calme et verdoyant
Commerces, écoles, restaurants, services de proximité
Activités culturelles et sportives variées
Un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités

Pourquoi investir à St-Léonard ?
Forte attractivité du Valais central
Position stratégique entre deux centres urbains
Environnement recherché et qualité de vie supérieure
Projet neuf avec excellent potentiel de valorisation

Intéressé(e) par ce bien rare ?
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.

CONTACT ET VISITE
Madame Claire Vizit
E-mail : contact@claire-immobilier.ch
Mobile : +41 79 260 00 04