411 m², 3. Stock

Attraktive Büro- und Gewerbefläche im Herzen von Kloten

Im schönen Dachgeschoss einer gepflegten Geschäftsliegenschaft an zentraler Lage in Kloten bieten wir Ihnen eine vollständig ausgebaute Büro- und Gewerbefläche mit zahlreichen Vorteilen.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs.

**Highlights der Mietfläche:**

* Klimatisierte Räume für ein angenehmes Arbeitsklima
* Eigene Nasszellen auf derselben Etage
* Grosszügige Aussenterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
* Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
* Charmante Dachschrägen und hohe Räume mit besonderem Flair
* Liftverbindung vom Untergeschoss direkt zur Mietfläche
* Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar (auf Wunsch mit Ladestation)
* Bushaltestelle in ca. 100 m, Bahnhof Kloten in ca. 300 m Entfernung
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen in direkter Umgebung

**Mietkonditionen:**

* **Nettomietzins:** CHF 180./m²/Jahr
* **Nebenkosten:** CHF 40./m²/Jahr
* **Mietdauer:** bis spätestens 30. Juni 2029

**Sonderkondition:**

Bei einer Mietvertragsunterzeichnung bis 30. Juni 2029 profitieren Sie von einem reduzierten Nettomietzins von CHF 108./m²/Jahr.

**Weitere verfügbare Flächen in der Liegenschaft Schaffhauserstrasse 115 & 121**

* Büro 1_115.2 mit 88.89 m²
* Büro 3_121.3 mit 192.17 m²
* Büro 4_121.3 mit 71.87 m²
* Büro 1_121.2 mit 434.73 m²

Möchten Sie mehr über die verfügbaren Flächen und die Liegenschaft erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?


Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.