6.5 Zimmer, 225 m²

Ce charmant chalet de 6,5 pièces à Crésuz, parfaitement entretenu, offre une combinaison unique de grand espace, de vue imprenable et d’un vaste terrain de 1’618 m². La propriété est en parfait état, a été entretenue régulièrement et peut être utilisée soit comme grande maison individuelle, soit comme deux appartements séparés. Le chalet est vendu entièrement meublé, l’ameublement de style étant déjà inclus dans le prix d’achat. Grâce à la technologie moderne, le chauffage peut être contrôlé à distance via une application. De plus, la propriété est également approuvée comme résidence secondaire, ce qui en fait un véritable trésor.




Sous-sol:

• Grand hall d’entrée, idéalement utilisable comme deuxième salon
• Deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Buanderie
• Local de stockage pour le vin
• Local de stockage pour le chauffage
• Local de rangement séparé (accessible de l’extérieur)

Rez-de-chaussée:

• Grand salon lumineux avec espace à manger et accès direct à la terrasse
• Cheminée comme pièce maîtresse de la maison
• Cuisine séparée bien équipée
• Jardin d’hiver avec vue imprenable et accès à la terrasse
• Grand hall d’entrée
• WC invités
• Petit réduit pratique

Etage supérieur:

• Grande galerie
• Une chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains avec baignoire
• Accès à une charmante terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée

Parking:

• Un parking dans le garage (inclus dans le prix d’achat)
• Jusqu’à trois places de parking extérieures (incluses dans le prix d’achat)

Points forts de la situation:

• Vue panoramique de rêve avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Pays-d’Enhaut
• Proximité du lac de Montsalvens et de la station touristique bien connue de Charmey avec ses thermes, ses restaurants et ses magasins
• De nombreuses possibilités de loisirs: randonnées, VTT et ski dans les environs immédiats
• Situation de vie calme et idyllique avec beaucoup d’intimité, mais néanmoins bien reliée à Fribourg, Bulle et Berne

Ce chalet charmant et soigné de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d’espace, de vues imprenables et d’un vaste terrain de 1 618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé – le mobilier élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.

Sous-sol:

• Grand hall, idéal comme deuxième salon
• Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Buanderie
• Cave à vin
• Local technique
• Local de rangement séparé (accessible de l’extérieur)

Rez-de-chaussée:

• Salon lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon
• Cheminée comme cœur de la maison
• Cuisine séparée et bien équipée
• Véranda avec magnifique vue et accès au balcon
• Grand hall d’entrée
• WC invités
• Local pratique réduit

Etage:

• Grande galerie
• Une chambre avec accès direct à la salle de bain avec baignoire
• Accès à un charmant balcon avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée

Stationnement:

• Un garage (inclus dans le prix de vente)
• Jusqu’à trois places de parc extérieures (incluses dans le prix de vente)

Points forts de l’emplacement:

• Situation panoramique exceptionnelle avec vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la région de la Gruyère
• Proximité du lac de Montsalvens et de Charmey, station touristique réputée avec bains thermaux, restaurants et commerces
• Nombreuses activités de loisirs: randonnée, vélo et ski à proximité immédiate
• Quartier calme et idyllique offrant beaucoup d’intimité, tout en restant bien relié à Fribourg, Bulle et Berne

Ce chalet allie charme, confort et un emplacement unique – une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison soignée ou une élégante résidence secondaire à la montagne.

Convainquez-vous par vous-même et organisez dès aujourd’hui votre visite.

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