Haus

Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemals ein Weiler von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano fusioniert wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt liegt, befindet sich das Gebiet des Luganersees.
Zu verkaufen Gruppe von 3 Einfamilienhäusern mit Weinberg und Mühle aus den 1600er Jahren.

Diese besondere Immobilie, die eher einzigartig als selten ist, besteht aus:

HAUS A:

Großes Herrenhaus aus Stein, bestehend aus zwei Wohneinheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einem geräumigen Studio-Apartment. Beide mit separatem Eingang.
Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., der direkt vom Haupthaus und von außen zugänglich ist. Atrium-Eingang Haupthaus mit einem schönen Gewölbekeller im Erdgeschoss, Zugangstreppe in den ersten Stock, wo wir Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten finden, das große Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Terrasse, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank und im dritten Stock ein geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Studio - Dachgeschosszimmer mit Bad mit Dusche ist von hinter dem Haus mit separatem Eingang zugänglich.

Die beiden Wohnräume und der separate Keller/Abstellraum sind derzeit vermietet.

HAUS B:

Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großen Atrium im Erdgeschoss, einer Treppe, die in den ersten Stock führt, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Badezimmer finden, Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer dient. Hinter dem Kellerhaus mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.

HAUS C:

Komplett renoviertes Ferienhaus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne / Dusche. Auf der Etage -1 befindet sich ein schöner, teilweise überdachter Innenhof, eine Waschküche - Abstellraum, ein Keller und ein Gasheizraum mit Schlangen. Alles in einwandfreiem Zustand, neues System mit Brennwertkessel.

ALTE MÜHLE:

Die alte Mühle von Garaverio, von der es ein altes Kauf- und Verkaufsdokument aus dem Jahr 1651 gibt. mit beigefügter Karte / Zeichnung der Zeit, die ihn flussaufwärts des Dorfes Garaverio anzeigt und zu dieser Zeit von einem kleinen See gespeist wurde. In den letzten Jahren, als die Quellen für die Gemeinden Barbengo und Morcote angelegt wurden, wurde er von dem Bach gespeist, der an der Grenze der Grundstücke floss.
Das Gebäude ist solide und durch ein neues Dach aus der Zeit vor etwa zwanzig Jahren gut geschützt. Im Inneren befinden sich zwei Mühlsteine, die entweder einzeln oder zusammen gearbeitet haben.
Teilweise zu restaurieren.

LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN MIT WEINBERG:

Großes Grundstück bestehend aus drei Parzellen inklusive Rasen, Wald und Weinbergen und einem Bauernhaus mit Stall-Scheune-Keller für insgesamt ca. 36.000 m2.
Es gibt auch drei natürliche Quellen auf dieser Karte.


Bei Bedarf wird der Verkauf auch individuell bewertet.

Eine umfangreiche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.

Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.

Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus:

HAUS A: