3.5 Zimmer, 125 m², 1. Stock

Aussergewöhnlich grosszügig wohnen in Bellach

An der Venusstrasse 12 entsteht das Neubauprojekt **VenusBlick** mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die leicht erhöhte Lage bietet schöne Ausblicke ins Grüne, eine gute Besonnung und je nach Wohnung Fernsicht bis zu den Alpen.

Bellach verbindet die Nähe zur Stadt Solothurn mit einem ruhigen Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Primarschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Bellach befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig bieten die Nähe zur Aare, zum Weissenstein und zahlreiche Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit und Erholungswert. Die ruhige Quartierlage ohne Durchgangsverkehr schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Die **Baubewilligung liegt vor und der Baustart ist für September 2026 vorgesehen**. Bereits **drei der sechs Eigentumswohnungen sind reserviert**.
125 m² Wohnfläche mit nur 3.5 Zimmern

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund **125 m² Wohnfläche ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot**, das deutlich über dem liegt, was man üblicherweise von einer 3.5-Zimmer-Wohnung erwartet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für unterschiedliche Möblierungsmöglichkeiten und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten hohen Komfort und Flexibilität. Die **grosszügige gedeckte Terrasse** erweitert den Wohnbereich nach aussen und schafft einen geschützten privaten Aussenraum.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnqualität, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausführung gelegt. Bei frühzeitiger Reservation können **Materialien und Innenausbau im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell mitgestaltet** werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick

• Rund **125 m² Wohnfläche**

• Aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot für eine 3.5-Zimmer-Wohnung

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

• Grosszügige gedeckte Terrasse

• Ruhige Quartierlage ohne Durchgangsverkehr

• Schöne Ausblicke ins Grüne

• Primarschule, Kindergarten und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten

• Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle

• Einstellhalle mit Autoaufzug

• Grosszügiger Veloraum und Veloabstellplätze

• Individuelle Material und Ausbauwahl bei frühzeitiger Reservation

• Minergie Bauweise

• Nur sechs Eigentumswohnungen

• **Bereits drei der sechs Wohnungen reserviert**
Projektstand

**Baubewilligung erteilt** **Baustart: September 2026** **Voraussichtlicher Bezug: Herbst/Winter 2027**
Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die **vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, die aktuelle Preisliste sowie ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel unseres langjährigen Finanzierungspartners, der Migros Bank**, zu.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen das Projekt zudem persönlich anhand unseres **interaktiven 3D Rundgangs** vor, zeigen Ihnen die Wohnung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und beantworten Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.