3.5 Zimmer, 137 m², 2. Stock

**UNA CHICCA IN COLLINA D'ORO**

A **Montagnola (Collina D'Oro)** , in villa d'epoca ed immerso in una verde oasi proponiamo raffinato appartamento di 3,5 locali. Possibilità di residenza secondaria.
La Scuola Americana " **Tasis**" ed il **Centro Ricreativo di Collina D'Oro** , splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina D'Oro , sono raggiungibili a piedi. A pochi minuti di auto bar, supermercati e **Lugano città.**

Privacy, prestigio ed una magnifica **esposizione a sud-ovest**, regalano luce naturale fino al tramonto a tutti gli ambienti ed un grande comfort abitativo. Nel 2020 una fine opera di interior design dona allappartamento uno stile nuovo, moderno e funzionale, con una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Un portico di 18 mq con vista aperta sulla famosa passeggiata di Hermann Hesse e la luminosa piscina coperta con piccola zona fitness e bagno turco ed accesso al giardino, garantiscono il vivere a casa come in vacanza!

IN EVIDENZA


* **stato perfetto dell'appartamento**
* **location strategica**
* **accesso diretto in appartamento anche tramite ascensore**
* **infissi tripli, zanzariere, tende sole**
* **impianto di riscaldamento a gas/pavimento**
* **1 Posto auto interno (CHF 50'000) e possibilità di affittare posti auto esterni.*

Entrata, soggiorno-sala da pranzo, portico abitabile , cucina separata, 2 camere da letto , bagno padronale con vasca/doccia e finestra, secondo bagno con doccia e finestra, antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, locale cantina privato.
**...Una dimora perfetta per chi cerca il lusso della tranquillità a due passi dalla città!**