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Eine seltene Immobilie im Herzen des Wallis, mit hohem Renditepotenzial und ideal gelegen.
Eingebettet in die charmante Stadt Grimisuat bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die gewerbliche und private Aktivitäten vereint.
Das Grundstück erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m² mit einer Verkaufsfläche von 450 m² und umfasst ein Restaurant
Funktional mit großem Wohnraum, zwei Wohnungen und vielen Nebenräumen.

KELLER:
• Keller, Waschküche, technischer Raum (Heizung)

BODENGESCHOSS:
• Café, Restaurant mit großem Raum
•Freigabe

1. STOCK:
• 4,5-Zimmer-Wohnung
• Ausgestattete und ausgestattete Küche
• Speise- und Wohnbereich mit großem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer (Bad, Waschbecken, Toilette)
• Separate Tagestoilette

2. STOCK:
• 4,5-Zimmer-Doppelhaus
• Ausgestattete und ausgestattete Küche
• Speise- und Wohnbereich mit großem Balkon/Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Zwischenzimmer mit einem Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer (Bad, Waschbecken, Toilette)
• Separate Tagestoilette

Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 352 m² zum Preis von 140.000 CHF zu erwerben.

Idealerweise 5 Minuten von Sion entfernt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt gelegen, bietet diese Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine garantierte Mietreserve.

OBERFLÄCHEN
Gebäude ca. 450 m²
Grundstück 585 m²
Keller 109 m²
Terrasse – Balkon ca. 100 m²
Cubing-Anlage SIA 1.550 m³