9.5 Zimmer, 450 m²

Außergewöhnliches Anwesen – Ensemble von drei Wohnungen

Gesamtwohnfläche: ca. 420 m²

Dieses einzigartige Anwesen vereint drei unabhängige Wohnungen, die eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Komfort bieten. Ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, eine berufliche Tätigkeit oder eine vermietbare Rendite, profitiert dieses Ensemble von einer warmen Architektur, edlen Materialien und einer Loft-Atmosphäre in den Hauptbereichen.

Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter, großzügige Räume und funktionale Zugänge, die eine modulare Belegung nach Bedarf ermöglichen.

**Hauptwohnung – 9,5 Zimmer - Fläche: ca. 280 m²**

Diese Hauptwohnung zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Wohnbereich mit Galerie, ihre zentrale Metall- und Holztreppe und ihre warme Atmosphäre aus, die offene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und authentische Materialien miteinander verbindet.

Höhepunkte:

Geräumiger Loft-Wohnbereich

Schöne Deckenhöhe

Bibliothek, Büro, mehrere Salons

Gemütliche Küche mit Bar und Kamin aus Stein

Viele Schlafzimmer und Badezimmer

Direkter Zugang zu den Außenbereichen

**Duplex-Wohnung – 3,5 Zimmer - Fläche: ca. 88 m²**

Unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Unterbringung eines Teenagers, eines Elternteils oder die Erzielung von Mieteinnahmen.

Höhepunkte:

Getrennter Eingang

Zwei helle Ebenen

Gemütlicher Wohnbereich

Unabhängige Küche und Badezimmer

Perfekt für langfristige oder kurzfristige Vermietung

**Unabhängiges Chalet – 2,5 Zimmer + Galerie - Fläche ca. 55 m² + 55 m²**

**im Untergeschoss**

Dieses charmante, unabhängige Chalet bietet eine warme Atmosphäre, ideal für ein Studio, einen Wellness-Bereich, ein Büro oder eine zusätzliche Wohnung.

Höhepunkte:

Gemütlicher Salon, ausgestattete Küche

Schlafzimmer + Galerie, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro

Untergeschoss von 55 m² (Werkstatt, Lager, Freizeit)

Vollständige Unabhängigkeit

Perfekt für berufliche Tätigkeit oder Vermietung

Außenbereiche & Atmosphäre

Terrassen und Balkone

Edle Materialien (Stein, Holz, Metall)

Ruhige und helle Umgebung

Modulare Räume nach Bedarf

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