21 m², 1. Stock

Situé im Herzen des Innovationsquartiers bluefactory, das Gebäude B ist das erste dauerhafte Gebäude auf dem Gelände. Es nutzt lokale Ressourcen mit ca. 2'000 m³ Holz aus der Region Freiburg, das bis in die tragenden Strukturen (einschließlich Treppen- und Aufzugschächten) verwendet wird, ein noch wenig verbreiteter Ansatz in der Bauwirtschaft. Die Holzfassade sorgt für einen natürlichen und dauerhaften Schutz und verleiht dem Gebäude eine starke visuelle Identität. Zertifiziert mit Minergie-P-Eco-A und ausgezeichnet mit dem Prix Romand de l'Immobilier 2025 (der außergewöhnliche Immobilienprojekte auszeichnet), entspricht es den höchsten Standards für Nachhaltigkeit.

Das Gebäude weist Energieleistungen auf, die mit den Zielen für eine kohlestoffarme Umwelt auf dem Gelände übereinstimmen. Es erfüllt auch hohe Komfortanforderungen, indem es eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, Konferenzräume und eine große Eingangshalle. Die vier Obergeschosse beherbergen Büros, Prototyping-Flächen und Konferenzräume. Im Außenbereich bietet eine begrünte Cour eine ungewöhnliche Arbeitsumgebung.

**Eigenschaften der angebotenen Büroflächen:**

* **Helles Ambiente** Große Fenster mit freier Sicht und optimaler natürlicher Beleuchtung.
* **Zeitgenössische Architektur** Decke mit sichtbaren Holzbalken und weißen Paneelen, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl gemütlich als auch professionell ist.
* **Zugänglichkeit** Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang.
* **Ausgezeichnete Arbeitsumgebung** Standort mit mehreren Gebäuden und Gemeinschaftsräumen für Mieter (Kantinen, Konferenz- und Besprechungsräume, Umkleideräume usw.). Der Bereich ist mit Grünflächen und einem kleinen Teich ausgestattet, ideal für Erholungsmomente.
* **Vorteilhafte Lage** Ca. 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Freiburg und in unmittelbarer Nähe zu drei Bushaltestellen (Arsenaux – bluefactory – Fonderie) 091 112 45 54 011 232 712 6d.
* **Vielfältiges gastronomisches Angebot** Zwei Restaurants vor Ort (_Les Menteurs_ und _Mycelium_), ein Verkaufspunkt für Backwaren von gestern in Zusammenarbeit mit _Les Sauveurs_ sowie Foodtrucks, die mehrmals wöchentlich anwesend sind.