6.5 Zimmer, 190 m²

In einer privilegierten Hügellage, mit Blick auf die grüne Umgebung und charakterisiert durch eine angenehme Ruhe, liegt diese elegante Einfamilien-Villa, die kürzlich erbaut wurde und sich über drei Ebenen erstreckt, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m².
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, bietet ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente.

Erster Stock Heller und panoramischer Wohnbereich

Das Herz der Villa ist das große, helle und sehr einladende Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße, lackierte Möbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gästebad mit Waschbecken und WC komplettiert den Stock.

Zweiter Stock Schlafbereich mit Terrasse

Der obere Stock beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit einer Dusche und zeitgenössischen Ausführungen ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.

Erdgeschoss Unabhängiger Bereich mit eigener Terrasse

Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes Bad mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.

Souterrain Funktionalität und Komfort

Die untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.

Ausführungen und Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:

moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Glasflächen, integrierte Design-Beleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die für Effizienz und Komfort stehen.

Parkplätze:

Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen die Liegenschaft.