800 m²

Situées à proximité immédiate de l'autoroute, ces surfaces bénéficient d'une excellente desserte routière, offrant un accès rapide au centre-ville, aux deux rives du canton ainsi qu'à l'aéroport. Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements et connectivité optimale.

Orchestré par la fondation FIDES et neuf entreprises sociales, **ESPACE TOURBILLON** est fondé sur une dynamique de synergies et de partage de compétences. Ce projet inédit s'articule autour de trois piliers : innovation sociale, insertion socioprofessionnelle et développement durable.

Nous proposons des surfaces au rez-de-chaussée de 498 m2 et 812 m2 exclusivement réservés aux sociétés ayant un engagement RSE fort (développement durable, responsabilité sociale et environnementale, formation, inclusion et engagement envers l'innovation).

**Données techniques** :

* Hauteur sous plafond : 4.16 mètres sous-technique
* Charge utile : 1T/m2
* Livraison semi-brute
* Aménagements par le propriétaire possible pour une livraison Plug & Play
* Sprinkler - Surface chauffée, rafraichissement possible
* Accès double porte, passage de palettes
* Monte-charge 4T
* Accès gare logistique au 2e sous-sol pour livraisons
* Dépôts disponibles en sous-sol avec lumière naturelle
* Places de parking disponibles
* Parking visiteurs
* Possibilité de louer des espaces de bureaux et ateliers en sus en étage supérieur.

Des surfaces de dépôts de 75m2 à 650m2 en Sous-Sol -1, ou Sous-Sol -2 avec accès direct depuis la gare logistique sont disponibles.

**Offre de location** :

* Loyer : CHF 270.-/m2/an
* Charges : CHF 50.-/m2/an
* Disponibilité : de suite
* Type de contrat : 10 ans
* Indexation : selon L'ISPC

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