1598 m²

Das Projekt Villa Fortuna bietet eine seltene und sichere Kombination von 12 hochwertigen Wohneinheiten und 5 strategisch positionierten Gewerbeflächen. Diese Struktur ermöglicht eine wesentliche Diversifizierung der Einnahmequellen und maximiert die Sicherheit der Vermietung. Die Immobilie wird bewusst in rohem Zustand verkauft, was dem erfahrenen Investor einen entscheidenden Vorteil bietet: die größtmögliche Freiheit bei der Definition des endgültigen Qualitätsstandards, um das Konzept der Nutzung perfekt an die spezifischen Bedürfnisse des internationalen Publikums mit hohem Kaufkraftpotential anzupassen. Die geplante Revitalisierung erfolgt entlang der ESG-Richtlinien, mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der Substanz und die Energieeffizienz, eine grundlegende Garantie für die langfristige Nachhaltigkeit und die niedrigen Betriebskosten. Die Wohneinheiten sind ideal für hochwertige Serviced Apartments oder Luxusresidenzen für Senioren dimensioniert. Die fünf Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im Souterrain gewährleisten eine stabile Grundkapazität, beispielsweise durch Gastronomie, exklusive Einzelhandelsangebote oder medizinische Dienstleistungen, die direkt von der unmittelbaren Nähe zu den Thermen, den zwei Golfplätzen, dem Thermalpark, den verschiedenen Angeboten des Medizinzentrums und der mehrfach ausgezeichneten Küche des 5-Sterne-Grand-Resorts profitieren.

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Die Tür zur Exklusivität und der globalen Gesundheits-Elite im Herzen von Bad Ragaz!

Bad Ragaz ist weit mehr als ein Schweizer Thermalziel; es ist ein etabliertes globales Zentrum für Gesundheit, Wohlbefinden und erhöhte Lebensqualität. Die Immobilie Haus Fortuna verfügt über eine absolut premium Lage: sie liegt direkt neben dem historischen Thermalpark und in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Resort Bad Ragaz, dessen internationales High-End-Publikum – insbesondere die vermögenden Kunden aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, Katar und Dubai – ein sehr lukratives Ziel darstellt. Diese Destination generiert eine kontinuierliche Nachfrage nach exklusiven Zeitmietwohnungen, sei es für medizinische Aufenthalte, Rehabilitation oder luxuriöse Erholung. Die geografische und mikroklimatische Attraktivität, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an Zürich, macht Bad Ragaz zu einem idealen Standort für spezialisierte und hochpreisige NutzungsKonzepte wie die Parahotellerie, Serviced Apartments oder eine Premium-Residenz für Senioren. Hier investieren Sie in einem Markt, der Sicherheit, Ruf und überdurchschnittliches Renditepotenzial verspricht, in einer perfekten Lage zwischen Zürich, München und Mailand.