3.5 Zimmer, 94 m², 1. Stock

Lot n°2

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 3.5 Zimmern und einer enormen Terrasse in diesem zukünftigen Chaletneubau mit 3 Einheiten im charmanten Dorf Val-d'Illiez.

Diese moderne Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten einer neuzeitlichen Konstruktion in einer authentischen alpinen Umgebung.

**Preis:**

Apartment: **595'000.-**

Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zum Preis von **10'000.-**pro Einheit

Gesamtpreis: **615'000.-**

**Aufteilung:**

**_Keller:_**

* Private Keller (5.8m2)

**_Erdgeschoss:_**

* Eingangshalle (6.8m2)
* Küche/Wohnzimmer (29.7m2)
* Zwei Schlafzimmer (2 x 10.5m2)
* Badezimmer mit Waschmaschine (5.2m2)
* Duschbad (3.9m2)
* Terrasse/Balkon (44.3m2)
* Garten/Terrasse (22.8m2)

Zusätzlich verfügt dieses Objekt über eine Nutzungsservitute für einen Teil des Gartens im hinteren Bereich von etwa 57m2

Netto-Wohnfläche: **67m2**

Netto-Verkaufsfläche: **113.4m2**

**Hauptmerkmale:**

* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Massivbau mit Perimeterdämmung
* Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage mit Autoverbrauchsgemeinschaft
* Holzfenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Jalousien mit Fernbedienung
* Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf dem Plan und die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Die Konstruktion ist von hoher Qualität und wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

**Lage:** In sehr ruhiger Lage am Fuße der Berge, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen. Die Nähe zu einem Fluss trägt zum natürlichen Charme des Ortes bei, während das Chalet sich perfekt in die Landschaft von Val-d'Illiez einfügt

Ein Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Direktverkauf durch den Bauunternehmer / nur Hauptwohnsitz