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779 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 220

1753 Matran

Route Du Bois 13

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2004

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

779 m²

Rollstuhlgängig

Jährlicher Mietpreis pro m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 220

Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)

CHF 190

Nebenkosten

CHF 30

Ausstattung

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Gestalten Sie Ihre Verkaufsfläche – Top-Lage im Champs Fleuris Matran


Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile:

* Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden)
* Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden
* Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden
* Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz
* Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende
* Nettomietzins CHF 190.-/m2/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m2/Jahr

Das Einkaufszentrum **Champs Fleuris Matran** liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich.

**Interessiert?**

Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch

---

Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d'exemple. La surface offre les avantages suivants **:**

* État brut de luxe (l'aménagement existant peut être adapté ou retiré)
* Éclairage disponible dans la surface
* Climatisation et chauffage inclus
* Aménagement flexible possible
* Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles
* Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients
* Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs

**Conditions de location :**

Loyer net : CHF 190.–/m²/an

Charges : CHF 30.–/m²/an

Le centre commercial **Champs Fleuris Matran** se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d'autoroute. Un mix varié de locataires composé d'entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation.

**Intéressé(e) ?**

Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

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Seitenaufrufe insgesamt

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Kontaktanfragen erhalten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

1800 m

Autobahn

500 m

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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