7.5 Zimmer

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit einem Kellergeschoss und 4 Obergeschossen.
Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung mit kleinem Laden; oberere Geschosse für Wohnzwecke.

Baujahr: unbekannt
Ursprüngliches Gebäude im Kern; im Laufe der Jahre renoviert.
Massive Struktur in Mauerwerk und Beton; Dach mit Dachpfannen, nicht isoliert.
Erneuerte Fenster mit Holzrahmen und doppelten Isolierglasfenstern. Verschlüsse mit Jalousien.
Das Gebäude verfügt nicht über eine zentrale Heizanlage und wird mit elektrischen Speicherheizungen beheizt. Warmwassererzeugung mit elektrischen Boilern.
Kamin im Wohnzimmer im dritten Stock, funktionierende Sanitär- und Elektroanlagen.
Kein Aufzug vorhanden.

Raumverteilung:
Kellergeschoss: 2 gewölbte Kellerräume mit verputztem Naturstein.
Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus. Raum für gewerbliche Nutzung mit separatem Eingang auf der Seite Piazza centrale. Vitrine an der Via Lucomagno.
Erstes Obergeschoss: Treppenhaus, Atrium; 1 Wohnung mit 2 Räumen sowie einer ausgestatteten und möblierten Küche und einem Badezimmer. Fußböden mit Laminat belegt.
Zweites und drittes Obergeschoss: Duplex-Wohnung mit 4,5 Räumen.
2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne
3. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: als Speicher genutzt

Gesamtvolumen: m3 1100
Gesamtfäche des Grundstücks: m2 89

Preis: CHF 560000.-