7.5 Zimmer

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit einem Kellergeschoss und 4 Obergeschossen.
Erdgeschoss zu kommerziellen Zwecken mit kleinem Laden; Obergeschosse zu Wohnzwecken.

Baujahr: unbekannt
Ursprüngliches Gebäude im Kern; im Laufe der Jahre renoviert.
Massive Struktur aus Mauerwerk und Beton; Dach mit Dachziegeln, nicht isoliert.
Erneuerte Fenster mit Holzrahmen und doppelten Isoliergläsern. Verschlüsse mit Jalousien.
Das Gebäude verfügt nicht über eine zentrale Heizanlage und wird mit Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Warmwassererzeugung mit Elektroboilern.
Kamin im Wohnzimmer im dritten Stock, funktionierende Sanitär- und Elektroanlagen.
Kein Aufzug vorhanden.

Raumverteilung:
Kellergeschoss: 2 Gewölbekeller mit verputztem Naturstein.
Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus. Raum zu kommerziellen Zwecken mit separatem Eingang auf der Seite Piazza centrale. Vitrine auf Via Lucomagno.
Erstes Obergeschoss: Treppenhaus, Atrium; 1 Wohnung mit 2 Räumen sowie einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Fußböden mit Laminat belegt.
Zweites und drittes Obergeschoss: Duplex-Wohnung mit 4,5 Räumen.
2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne
3. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: als Speicher ausgebaut

Gesamtvolumen: m3 1100
Gesamte Grundstücksfläche: m2 89

Preis: CHF 560000.-