430 m², EG

Vous cherchez un espace commercial exceptionnel au coeur de Lausanne ?

Ne cherchez plus : voici une opportunité rare à ne pas manquer !

 

Nous vous proposons à la location une magnifique arcade idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la gare CFF de Lausanne. Grâce à sa position centrale, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

 

L'avenue Ruchonnet a été conçue à la fin du XIXe siècle pour relier la nouvelle gare au centre-ville de Lausanne, Elle a toujours été marquée par une activité économique dynamique et un passage régulier.

 

Cette arcade lumineuse a été aménagée avec soin et représente un atout majeur pour de futurs locataires. Il est bien entendu possible de réaménager la surface selon vos goûts ou vos besoins.

 

La surface se compose comme suit :

- Plus de 400m2 de surface sur 2 niveaux

- Dépôts

- Cuisine agencée

- Deux WC séparées

 

Conditions de location:

- Loyer net: CHF 246.-/m2/an soit CHF 8'900.-/mois

- Charges: CHF 14.-/m2/an soit CHF 500.-/mois.

- Disponibilité: à définir

 

Vous pouvez explorer le local grâce à une visite virtuelle.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour une visite sur place et nous nous réjouissons de votre prise de contact !