6.5 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 695'000
5312 Döttingen
Usserdorfstrasse 7
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Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
215 m²
Nutzfläche
220 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 695'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Trockner
Beschreibung
Schmuckes Raumwunder!
Im Dorfteil "Usserdorf" in Döttingen verkaufen wir per sofort ein grosses 6.5-Zimmer-Mittelhaus. Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie oder für ein Paar mit grossem Flächenbedarf.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Bartheke und der Essbereich, die Sie optimal für Ihre Housewarmingparty nutzen werden können. Das geräumige Wohnzimmer kann über die Küche oder den Korridor erreicht werden. Anschliessend an den Wohnraum folgt der grosse Wintergarten, den Sie in den Übergangszeiten als erweiterten Wohnraum nutzen können.
Im Obergeschoss besticht das riesige Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppellavabo. Die beiden grossen Zimmer können multifunktional genutzt werden. Die weiteren Zimmer auf diesem Geschoss bieten zudem sehr viel Stauraum.
Das Dachgeschoss von knapp 50 m2 Nutzfläche ist komplett ausgebaut und eignet sich als Wohnraum, Atelier oder das eigene stille Gewerbe. Das sog. Studio verfügt über eine eigene Nasszelle und eine Loggia.
Im Garten hinter dem Haus befindet sich der grosse Sitzplatz, wo Sie Ihre Grillpartys feiern können. Die gekieste Fläche könnte als Boccia-Bahn genutzt oder in einen kleinen Nutzgarten umgewandet werden. Stauraum für Gartenmöbel oder -geräte findet sich im Raum über dem Wintergarten.
Das Raumprogramm gestaltet sich im Detail wie folgt:
**Erdgeschoss:**
* Eingang/Korridor/Treppe (16.7 m2),
* Keller (7.3 m2),
* Vorplatz/Essen (13.55 m2),
* Küche (12.25 m2),
* WC/Lavabo/Waschturm (3.15 m2),
* Wohnen (20.8 m2),
* Wintergarten (14.5 m2),
* Sitzplatz (18.5 m2)
**Obergeschoss:**
* Korridor/Treppe (10.25 m2),
* Abstellraum (2.3 m2),
* Bad/Dusche/Toilette/Doppellavabo (9.55 m2),
* Zimmer I (19.5 m2),
* Laubenzimmer (6.3 m2),
* Zimmer II (18.15 m2),
* Zimmer III (11.25 m2)
**Dachgeschoss:**
* Studio (49.9 m2),
* Dusche/Toilette/Lavabo (3.9 m2),
* Terrasse (8.1 m2)
Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einer Besichtigung im Detail.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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