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1.5 Zimmer, 277 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 950'000
6532 Arbedo-Castione
Via Stazione 18c
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
277 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Beschreibung
Großes Büro mit Einkommen, mit gutem Mieter
Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung, oder es kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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