Mehrfamilienhaus

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, entreprises et transports. 
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à haut rendement locatif et à fort potentiel de valorisation.

Le bâtiment se compose de ; 

• Studios semi-meublés, tous équipés d'une kitchenette, salle de bain (baignoire), facilement louables grâce à leur emplacement central
• Chambres équipées chacune d'un WC douche, parfaites pour la location courte ou longue durée
• Un restaurant au rez-de-chaussée actuellement inoccupé, bénéficiant d'un emplacement en pignon idéal directement accessible depuis la rue principale. Grâce à sa forte visibilité et la présence de nombreuses places de parc, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation, comme ; restaurant / café, commerce de proximité, cabinet, bureau, etc.  

Potentiel de rentabilité :

• Revenus locatifs stables grâce à la forte demande en logements
• Optimiser intéressante de la rentabilité en exploitant le local commercial vacant
• Taux d'occupation élevé assuré par la localisation stratégique

Cet immeuble est un investissement sûr et durable qui combine actuellement une rentabilité immédiate et de réelles perspectives de valorisation.

Une opportunité idéale pour un investisseur averti souhaitant diversifier ou développer son portefeuille immobilier.

À visiter sans tarder !
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