1/15
7.5 Zimmer, 183 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'900'000
6976 Lugano
Via San Michele 7
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Online seit 3 Wochen
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Online seit 3 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
7.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
183 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'900'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Trockner
Beschreibung
Exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung in Castagnola mit See- und Bergsicht
Toplage Castagnola: Grosszügige Zweitwohnung mit Seesicht & Blick auf den Monte San Salvatore
Zum Verkauf steht eine elegant modernisierte, lichtdurchflutete Zweitwohnung in bester Lage von Castagnola. Bodentiefe Fenster eröffnen den Panoramablick über den See bis zum Monte San Salvatore. Ca. 183 m² Nettowohnfläche plus 12 m² Balkon vereinen Grosszügigkeit, Stil und hohe Wohnqualität.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit umlaufender, indirekter Beleuchtung. Die halboffene Designküche mit Glas-Oberschränken, Steinabdeckung und Theke fügt sich harmonisch ein; durchgehend verlegtes Eichenparkett (Landhausdiele) betont die klare Raumführung. Die Infrastruktur für eine Klimaanlage ist für Wohnzimmer, Büro/Studio und Master-Suite vorbereitet; die Bewilligung der Stockwerkeigentümergemeinschaft liegt vor.
Im Privatbereich überzeugt die Master-Suite mit Balkonzugang, grosszügiger Rimadesio-Ankleide und freistehender Badewanne. Weitere Zimmer sind flexibel nutzbar (Gäste, Homeoffice, Fitness/Hobby). Eigene Waschküche und praktische Einbauten runden das Angebot ab.
Besonderes Plus: Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten; ein Rückbau in zwei separate Wohnungen ist bei Bedarf möglich (Anschlüsse vorhanden).
Ausstattung & Technik:
* Gessi-Badezimmerarmaturen
* Schwarze Danfoss-Radiatoren (App-steuerbar)
* Eichenparkett Landhausdiele in allen Wohnräumen
* Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung
* Umlaufende, indirekte Beleuchtung
* Waschmaschine und Tumbler
* Klimavorbereitung für Wohnen, Büro/Studio & Master-Suite; Bewilligung vorhanden
* Massgefertigte Einbauten
Zusätze:
* 2 Kellerräume
* 2 gedeckte Parkplätze à je CHF 60'000.- (zzgl.), einer mit E-Ladeanschluss
* Pool und Sauna zur Mitbenutzung
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne senden wir die Unterlagen zu und koordinieren einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine elegant modernisierte, lichtdurchflutete Zweitwohnung in bester Lage von Castagnola. Bodentiefe Fenster eröffnen den Panoramablick über den See bis zum Monte San Salvatore. Ca. 183 m² Nettowohnfläche plus 12 m² Balkon vereinen Grosszügigkeit, Stil und hohe Wohnqualität.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit umlaufender, indirekter Beleuchtung. Die halboffene Designküche mit Glas-Oberschränken, Steinabdeckung und Theke fügt sich harmonisch ein; durchgehend verlegtes Eichenparkett (Landhausdiele) betont die klare Raumführung. Die Infrastruktur für eine Klimaanlage ist für Wohnzimmer, Büro/Studio und Master-Suite vorbereitet; die Bewilligung der Stockwerkeigentümergemeinschaft liegt vor.
Im Privatbereich überzeugt die Master-Suite mit Balkonzugang, grosszügiger Rimadesio-Ankleide und freistehender Badewanne. Weitere Zimmer sind flexibel nutzbar (Gäste, Homeoffice, Fitness/Hobby). Eigene Waschküche und praktische Einbauten runden das Angebot ab.
Besonderes Plus: Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten; ein Rückbau in zwei separate Wohnungen ist bei Bedarf möglich (Anschlüsse vorhanden).
Ausstattung & Technik:
* Gessi-Badezimmerarmaturen
* Schwarze Danfoss-Radiatoren (App-steuerbar)
* Eichenparkett Landhausdiele in allen Wohnräumen
* Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung
* Umlaufende, indirekte Beleuchtung
* Waschmaschine und Tumbler
* Klimavorbereitung für Wohnen, Büro/Studio & Master-Suite; Bewilligung vorhanden
* Massgefertigte Einbauten
Zusätze:
* 2 Kellerräume
* 2 gedeckte Parkplätze à je CHF 60'000.- (zzgl.), einer mit E-Ladeanschluss
* Pool und Sauna zur Mitbenutzung
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne senden wir die Unterlagen zu und koordinieren einen Besichtigungstermin.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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