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18 Zimmer, 652 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'100'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Online seit 4 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
18
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
652 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'100'000
Ausstattung
Toiletten
Beschreibung
Administratif-Bureau 18 pièces 652 m2 au Mont-sur-Lausanne
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux surfaces de 500 m² (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres.
Annexes : 13 places de parc extérieures à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
Revenus locatifs annuels pour l'ensemble de la surface CHF 100'620.-
Rendement brut de 6.93 %.
Charges PPE 2024 y compris DDP : CHF 2'978.-/mois.
Fonds de rénovation au 31.12.2024 sera de : CHF 283'280.-
Situation
Le Mont-sur-Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne est une commune du canton de Vaud située dans le district de Lausanne
Accessibilité
Transports publics: Lignes TL 54 et 60 à deux minutes environ. Lausanne se joint en moins de 20 minutes.
En voiture : la commune est idéalement située a quelques minutes de la sortie de Lausanne-Blécherette sur l'autoroute A9. En outre Lausanne se joint en une quinzaine de minutes via la route de Lausanne.
Commodités
La commune du Mont-sur-Lausanne possède toutes les commodités d'une petite ville.
Le Mont-sur-Lausanne compte une multitude de sociétés sportives ou de loisirs. Au sein de la commune il est possible de pratiquer entre autres : de la gym, du Yoga, de l'athlétisme, du basket, de la pétanque, différents art-mariaux, du tennis, du volley, du foot, du chant, de la natation et bien d'autres activités.
Le Mont-sur-Lausanne en bref
District : de Lausanne
Gentilé : Montains
Habitants : 9'291 (31 décembre 2022)
Altitude : 700 m
Superficie : 9.82 km2
Taux d'imposition: 75 pts
Site web : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres.
Annexes : 13 places de parc extérieures à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
Revenus locatifs annuels pour l'ensemble de la surface CHF 100'620.-
Rendement brut de 6.93 %.
Charges PPE 2024 y compris DDP : CHF 2'978.-/mois.
Fonds de rénovation au 31.12.2024 sera de : CHF 283'280.-
Situation
Le Mont-sur-Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne est une commune du canton de Vaud située dans le district de Lausanne
Accessibilité
Transports publics: Lignes TL 54 et 60 à deux minutes environ. Lausanne se joint en moins de 20 minutes.
En voiture : la commune est idéalement située a quelques minutes de la sortie de Lausanne-Blécherette sur l'autoroute A9. En outre Lausanne se joint en une quinzaine de minutes via la route de Lausanne.
Commodités
La commune du Mont-sur-Lausanne possède toutes les commodités d'une petite ville.
- Coop
- Différents restaurants, cafés- Tea-room et bars
- Boulangeries, boucherie, petits commerces et épiceries
- Centres médicaux et pharmacies
- Un office de poste
- Une banque
- Coiffeurs, garages
- Diverses installations et associations sportives
- Par ailleurs de nombreux commerces se trouvent à Lausanne et accessibles aisément en tranports publics ou à pied
Le Mont-sur-Lausanne compte une multitude de sociétés sportives ou de loisirs. Au sein de la commune il est possible de pratiquer entre autres : de la gym, du Yoga, de l'athlétisme, du basket, de la pétanque, différents art-mariaux, du tennis, du volley, du foot, du chant, de la natation et bien d'autres activités.
Le Mont-sur-Lausanne en bref
District : de Lausanne
Gentilé : Montains
Habitants : 9'291 (31 décembre 2022)
Altitude : 700 m
Superficie : 9.82 km2
Taux d'imposition: 75 pts
Site web : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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