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10070 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 351
1294 Genthod
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
10'070 m²
Neubau
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 351
Beschreibung
Zu vermieten – Neubüros in Genthod in einer grünen und strategischen Umgebung
Entdecken Sie ein modernes Verwaltungsgebäude im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nur 20 Minuten von Genf entfernt. Lieferung **voraussichtlich im Herbst 2027**, mit hellen, ausgestatteten und vollständig modularen Flächen nach Ihren Bedürfnissen.
**Hauptmerkmale :**
* Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 2'760 m² auf 3 Ebenen
* Verfügbare Büros: ca. 1'252 m², teilbar ab 277 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
* Verfügbare Lager: ca. 170 m² im Untergeschoss
* Ausgestattete Flächen
* Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und Blick auf die Grünflächen. Natürliches Licht dank einer verglasten Patio
* Wärmepumpe – hohe Energieeffizienz
* 24 Parkplätze (20 Innen, 4 Außen), 6 Motorradplätze, 30 Fahrradplätze
* Grundstück von 10'070 m² – 72% unüberbaute Fläche für einen erhaltenen Naturschutz
* Schneller Zugang: Autobahn, Bus, Léman Express, Bahnhof Genthod-Bellevue
**Mietbedingungen :**
* Büros: CHF 351.–/m²/Jahr
* Lager: CHF 150.–/m²/Jahr
* Nebenkosten: CHF 36.-/m2/Jahr
* Innenparkplatz: CHF 250.–/Monat
* Außenparkplatz: CHF 130.–/Monat
* Motorradplätze: CHF 80.–/Monat
**Teilbare und anpassbare Räume nach Ihrer Aktivität.**
**Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu planen.**
**Hauptmerkmale :**
* Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 2'760 m² auf 3 Ebenen
* Verfügbare Büros: ca. 1'252 m², teilbar ab 277 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
* Verfügbare Lager: ca. 170 m² im Untergeschoss
* Ausgestattete Flächen
* Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und Blick auf die Grünflächen. Natürliches Licht dank einer verglasten Patio
* Wärmepumpe – hohe Energieeffizienz
* 24 Parkplätze (20 Innen, 4 Außen), 6 Motorradplätze, 30 Fahrradplätze
* Grundstück von 10'070 m² – 72% unüberbaute Fläche für einen erhaltenen Naturschutz
* Schneller Zugang: Autobahn, Bus, Léman Express, Bahnhof Genthod-Bellevue
**Mietbedingungen :**
* Büros: CHF 351.–/m²/Jahr
* Lager: CHF 150.–/m²/Jahr
* Nebenkosten: CHF 36.-/m2/Jahr
* Innenparkplatz: CHF 250.–/Monat
* Außenparkplatz: CHF 130.–/Monat
* Motorradplätze: CHF 80.–/Monat
**Teilbare und anpassbare Räume nach Ihrer Aktivität.**
**Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu planen.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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