7 Zimmer, 165 m²

Exclusivité



Situation calme, au centre de Granois



Idéal pour famille ou investisseur



Exposition plein sud, ensoleillement maximum



Bien entretenu, en bon état général



Maison villageoise mitoyenne située au centre de Granois sur la commune de Savièse, à environ 5 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.



Cette grande maison propose plusieurs possibilités d aménagement. La maison est déjà aménagée en deux logements indépendants soit un 2.5 pièces au Rez supérieur et un 4.5 pièces en duplex au premier et deuxième étage .



Aussi, une grande grange est inclus dans le prix, possibilité d y transformer soit une grande maison soit deux appartements. De par sa situation et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien a un très un grand potentiel



La distribution de cette maison mitoyenne est la suivante :



Rez-de-chaussée inférieur :



Buanderie commune

Caves déjà séparées



Rez-de-chaussée supérieur :



Appartement 2.5 pièces, pouvant être loué dans l'état



1 er étage et 2 ème étages :



4.5 pièce en duplex, habitable dans l'état



Ce bien offre également les commodités suivantes :



Exposition Sud

Ensoleillement exceptionnel

Proche de toutes commodités

Zone résidentielle

5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de l'entrée d'autoroute

5 places de parc

1 garage

Une grande grange de 130 m2 inclus pouvant être réaffectée en habitable ( densité maximum : zone des villages ( DS ll )

Terrasse aménagée avec couvert pour barbecue et pare-soleil



Particularités



Chauffage à mazout par radiateurs

Sol en carrelage et moquette

Date de rénovation fenêtre 2021

Toit : 1990

Vendu avec contrôle OIBT

Maison en bon état général

Proche des transports publics

Maison sur 4 niveaux de 55m2 par étage

Parcelle de 346 m2

5 parkings aménagés devant la maison avec accès directe sur la route

1 garage dans la grange

Charge mazout annuel : 2000.- pour toute la maison



Disponibilité : à convenir



Dossier complet sur demande



Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch