14 Zimmer, 592 m²

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt diese prächtige Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert, die 2012 vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend freien Sicht.

Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss unten**

Großes Wohnzimmer mit Kamin, durch große Fenster besonnt, mit Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.

**Erdgeschoss oben**

Prächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster einen freien Blick bieten, Gästezimmer mit WC und eigener Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.

**1. Obergeschoss**

Über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.

**Dachboden**

Zwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.

**Projekt**

Dieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten ist es möglich, die für Büros konzipierte Fläche einer Wohnnutzung zuzuführen.

Diese prächtige Residenz könnte auch als Generationenhaus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.

Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Einrichtungskonzepte enthält.