107 m², EG

Renens, LE nouveau carrefour incontournable !

Emplacement stratégique entre les gares de Malley et Renens et du futur tram 2026, reliant Lausanne-Flon à la gare de Renens

Surfaces lumineuses situées au rez-de-chaussée, avec stores électriques

Aménageables au gré du preneur ou livraison < clé="" en="" main="">>

**Prestations du bailleur inclues :**
- Pose d'une chape au sol
- Murs en béton : peints en blanc
- Plafond : béton brut
- Raccordements électriques basse tension entre le local technique et la surface louée
- Électricité : câblage des raccordements au plafond et des interrupteurs ainsi que de la signalétique d'évacuation préinstallée
- Chauffage : distribution de chaleur vers les radiateurs devant les vitrines
- Refroidissement : réseau de tuyauterie du local technique vers la surface louée
- Protection solaire : auvent d'exposition devant les vitrines
- Installation sanitaires avec lavabo, et si souhaité, installation d'une petite kitchenette

D'autres aménagements sont à négocier (revêtements des sols, peintures murales supplémentaires, installations électriques telles que prises de courant et éclairages, cloisons dans les surfaces louées, etc.).

Toute affectation est possible, excepté grande restauration
Bâtiments écologiques, CAD et panneaux solaires
Parking souterrain avec nombreuses places à louer en sus

**Contactez-nous pour nous communiquer vos besoins, nous aurons la solution adaptée.**

Puis venez visiter ces objets dans ce quartier en plein boom !