1410 m², 6. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Jahr
CHF 351'090
1004 Lausanne
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
6. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
1'410 m²
Balkon
1
Mietpreis pro Jahr
Mietpreis pro Jahr
CHF 351'090
Preisentwicklung
08.01.2026
CHF 351'090
14.07.2025
CHF 249
Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Zu vermieten - 1 410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne
Das in der Rue de Genève 88 in Lausannegelegene, seltene Objekt bietet eine grosszügige Bürofläche in einem gut erreichbaren Verwaltungsgebäude mit direktem Zugang. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategisch günstigen Lage für die Entwicklung seiner Geschäftstätigkeit, mit zusätzlichem Lagerraum und Parkplätzen.
Ausstattung
- Nutzung: Büros
- Bürofläche: 1 410 m²
- Stockwerk: 5. Stock
- Lagerraum: 100 m² (6. Stock)
- Gemeinschaftsbäder
- Aufzug/Lift vorhanden
- Aufteilung der Räume nach Bedarf möglich
Lage
- Exzellente Lage in Lausanne
- Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schnell erreichbar über die Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
- Dynamisches und professionelles Umfeld
Parkplätze
- 14 überdachte Parkplätze zu CHF 186.-/Monat/Platz
Mietbedingungen
- Jahresmiete: CHF 350 964.-
- Jährliche Nebenkosten: CHF 29 460.-
- Bruttomiete pro Jahr: CHF 380 424.-
Verfügbarkeit
- Ab dem 1. September 2026
- Möglichkeit der vorzeitigen Inanspruchnahme ab dem 1. Juni 2026, in Absprache mit dem bisherigen Mieter
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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