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Diverses
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 620'000
Eckdaten
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
4
Neubau
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 620'000
Ausstattung
Wasseranschluss
Wohnungen
Bäder
Aussenparkplatz
oil
Keller
Cheminée
Gartenhaus
Estrich
Beschreibung
immeuble de rendement avec un fort potentiel
villars-sur-Fontenais, à 5 minutes de Porrentruy : Immeuble de rendement locatif composé de 4 appartements avec cachet. Jardin ou balcon, parking. Grosse réserve locative. Il existe une grosse réserve locative.
Rez :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 722.65 + Fr. 200.-- charges, loué
1er étage :
Sud :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 648.-- + Fr. 200.-- charges, loué
Nord :
Spacieux 2,5 pièces avec un grand balcon, vue sur le jardin, loyer Fr 650.-- + Fr. 110.--
Combles Nord :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 800.-- + Fr. 200.--
Il est tout à fait possible de bloquer cette affaire chez un notaire en versant le 10 % et le solde, lorsque tout est loué à des locataires solvables et de bonne moralité, aux loyers indiqués, ceci dans un délai de 4 mois, au maximum.
Revenu locatif net : Fr. 2'820.65
Charges : Fr. 710.--
Revenu locatif brut : Fr. 3'530,65, annuel : Fr. 42'360.-- rendement brut 6.83 %
Annuel net Fr. 33'847,80, rendement net : 5.63 %
Projection d'état locatif réaliste :
Annuel net futur : Fr. 40'440.--, rendement net 6.53 %
Annuel brut futur : Fr. 50'040, rendement brut : 8.07 %
Etat locatif annexé (les baux sont remis sur demande)
Il existe une grosse réserve locative
Valeur ECA : Fr. 870'000.--
Valeur officielle : Fr. 374'300.--
Tous les documents habituels : police ECA, extrait RF, cadastre, etc. sont remis dans le cadre d'une visite ou d'une discussion avec notre agence
www.e-mi.ch
+4178 707 84 54
info@e-mi.ch
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
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