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867 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'320'000
1027 Lonay

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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
867 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
867 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'320'000
Beschreibung
Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce
- Second-œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 4 objets locatifs et un espace commun
- Finitions: séparations simples / brute
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 14 places de parking extérieur
Situation locative:
- 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net
- 546 m² vacants de réserve locative
- 7 places louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 7 places vacantes pour CHF 4'800.- de réserve locative
- 58 m² de communs
Rendement brut prévisionnel entre 5.76% et 6.94% selon la stratégie de loyer appliquée
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.
A compter du 1er juillet prochain, retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce
- Second-œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 4 objets locatifs et un espace commun
- Finitions: séparations simples / brute
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 14 places de parking extérieur
Situation locative:
- 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net
- 546 m² vacants de réserve locative
- 7 places louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 7 places vacantes pour CHF 4'800.- de réserve locative
- 58 m² de communs
Rendement brut prévisionnel entre 5.76% et 6.94% selon la stratégie de loyer appliquée
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.
A compter du 1er juillet prochain, retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de l'immobilier.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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