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503 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'090'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
503 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
503 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'090'000
Beschreibung
- Pour investisseurs - Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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