282 m², 1. Stock

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.

A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.

Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce
- Second-œuvre / rénovation

Ce lot se caractérise comme suit:
- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC
- Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 5 places de parking extérieur

Situation locative:
- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net
- Aucune surface vacante
- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net
- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative

Rendement brut actuel: 6.34%

Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.

Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.


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