254 m², EG

In vendita un terreno ben posizionato lungo la strada cantonale, situato in una zona strategica del Comune di Magliaso. Questo progetto rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile moderno, funzionale e ben collegato.

Il progetto edificatorio prevede la demolizione di un secondo edificio esistente e la realizzazione di una nuova palazzina ad uso abitativo, composta da 3 appartamenti di 4 locali ciascuno (126 m²). Le unità abitative saranno progettate secondo i più moderni standard architettonici ed energetici, garantendo un’eccellente illuminazione naturale grazie all’installazione di ampie vetrate e finestre scorrevoli.

Questo progetto properti si distingue per i seguenti vantaggi:

• Posizione strategica – Accesso diretto alla strada comunale e alla via Vedeggi
• Progetto approvato per la costruzione di 3 appartamenti di 4 locali (126 m² ciascuno)
• Design moderno – Ampi spazi open space con terrazze esposte a Sud-Ovest
• Zona giorno luminosa con ampie aperture e accesso alla terrazza privata
• Zona notte funzionale – 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno completo di lavatrice e asciugatrice
• 3 posti auto coperti + 1 posto visitatori esterno
• Sistema di riscaldamento previsto con termopompa aria-acqua
• Ottimo potenziale d’investimento in una zona molto richiesta del Canton Ticino

Un'opportunità ideale per sviluppatori, investitori o per chi sogna un progetto immobiliare su misura in una delle regioni più richieste del Ticino.

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Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!