2.5 Zimmer, 475 m², 1. Stock

Wir bieten einen **großen Gewerberaum** zur Verkauf an, ideal für verschiedene Aktivitäten: **Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum**. Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die **spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers** angepasst werden.

**Hauptdaten**

* **Gesamtoberfläche**: 475 m²
- **320 m²** für Büro- oder Betriebsflächen
- **155 m²** für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume)
* **Verkaufspreis**: CHF 1'450'000.–

**Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen)**

* **2 Parkplätze in der Tiefgarage** à CHF 50'000.– pro Stück
* **3 Außenparkplätze** à CHF 20'000.– pro Stück

**Stärken**

* Helles, **geräumiges und leicht modulierbares Umfeld**
* Ideal für diejenigen, die eine **repräsentative Zentrale** oder ein funktional und maßgeschneidertes Umfeld suchen
* Strategische Lage, leicht zugänglich auch für Kunden
* Möglichkeit, **die Innenräume anzupassen*
vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.